บ้านน็อคดาวน์ โมเดิร์น ลอฟท์

บ้านน็อคดาวน์ โมเดิร์น ลอฟท์ กำลังเป็นที่นิยม

หากใครกำลัวมองหา บ้านน็อคดาวน์ โมเดิร์น ลอฟท์ สำหรับเวลาจะสร้างบ้าน หรือเคยสร้างบ้านไปแล้ว มีปัญหามากมาย ตามมา จากจะสร้าง บ้าน กลายเป็นใกล้บ้า จากปัญหาช่างหนี้งาน สร้างช้า ไม่ได้มาตรฐาน หรือไม่ตรงตามใจเรา และที่เจอบ่อย คือเสร็จช้ากว่ากำหนด การเลือกใช้บ้านน็อคดาวน์ บ้านสำเร็จรูป จึงเป้นตัวเลือก ที่หลายๆคนสนใจ วันนี้เราจะพาเพื่อนๆ

ไปชม บ้าน น็อคดาวน์โมเดิร์น ลอฟท์ ในปัจจุบัน พูลวิลล่า ก็จะเป็นสไตล์ลอฟท์ไปซะหมด ซึ่งอาจทำให้บางคน รู้สึกฉงนอยู่ในใจว่าเอ๊.. ไอ้ลอฟท์นี่มันคืออะไรกันนะ ทำไมถึงได้รับความนิยมขนาดนั้น ? วันนี้เราจะพาไปทำความรู้จักกับ “สไตล์ลอฟท์” กันครับว่ามันคืออะไรกันแน่ เป็นยังไง เหมาะกับเรามั้ย ? ไปดูกันเลย ที่สวยๆกัน

บ้านสไตล์ลอฟท์คืออะไร ?

ซึ่งสไตล์ลอฟท์มีจุดเด่นตรงที่ใช้อาคารที่มีความกว้าง เพดานสูง ส่วนตัวอาคารมักตกแต่งด้วยอิฐสีส้ม ปูนเปลือย ท่อเหล็ก และการเดินสายไฟโชว์ตามผนังแบบไม่ต้องซ่อนไว้ใต้ฝ้าหรือหลังกำแพง ซึ่งจะเห็นได้ว่าสไตล์ลอฟท์จะเน้นใช้วัสดุและลักษณะเด่นที่เน้นความ “ดิบ” ให้ความรู้สึกถึงโรงงานอุตสาหกรรมหนักในสมัยก่อน โดยในปัจจุบันก็ได้มีการดัดแปลงสไตล์ลอฟท์นี้ มาใช้กับอาคารเล็กๆ อย่างแพร่หลายมากขึ้น บ้านน็อคดาวน์โมเดิร์นโฮม

บ้านสไตล์ลอฟท์มาจากไหน ?

หากจะว่ากันจริงๆ แล้ว สไตล์ลอฟท์มันเริ่มมาจาก ภูเก็ตวิลล่า ยุคหลังสงครามโลกครั้งที่ 2 นู่นเลยครับ เนื่องจากสงครามทำให้เศรษฐกิจตกต่ำ โรงงานหลายแห่งจึงต้องปิดตัวลง บวกกับความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้น จึงมีการดัดแปลงโรงงานที่ปิดตัวเหล่านั้นให้กลายเป็นที่อยู่อาศัยแทนโดยใช้เศษวัสดุ จากโรงงานมาตกแต่งให้เกิดความสวยงาม จึงทำให้เกิดสไตล์แบบใหม่ขึ้นมา คือสไตล์ “ลอฟท์” นั่นเอง

บ้านสไตล์ลอฟท์ทำอะไรได้บ้าง 

สำหรับสไตล์ลอฟท์ อาจเริ่มมาจากการดัดแปลงโรงงานขนาดใหญ่ ให้กลายเป็นที่อยู่อาศัยก็จริง แต่ในปัจจุบันสถานที่ทุกแห่งสามารถเป็นสไตล์ลอฟท์ได้ทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นห้องนอน ห้องน้ำ ร้านอาหาร โรงแรม ร้านค้า หรือแม้แต่ห้างสรรพสินค้า เรียกได้ว่าการตกแต่งสไตล์ลอฟท์กลายเป็นเอกลักษณ์ และจุดดึงดูดลูกค้าอย่างหนึ่งไปแล้ว อย่างถ้ามีร้านกาแฟเปิดใหม่ที่ตกแต่ง ด้วยสไตล์ลอฟท์ เชื่อว่าหลายคนก็คงสนใจ อยากไปลองมากกว่าร้านกาแฟทั่วไปใช่มั้ยล่ะ

บ้านสไตล์ลอฟท์เหมาะกับใคร ? 

คือที่ทราบกันดีอยู่แล้วว่าสไตล์ลอฟท์ จะเน้นความดิบความเท่ ที่เป็นเอกลักษณ์ ผิวอาคารที่เป็นปูนเปลือยขัดมัน อิฐแดงก่อเป็นแนว ท่อไฟตามกำแพงและฝ้าเพดาน กลิ่นของท่อเหล็ก ถ้าชอบอะไรแบบที่กล่าวมาแล้วล่ะก็ ลอฟท์ก็เป็นสไตล์หนึ่งที่น่าลองเชียวล่ะ แต่ถ้าชอบอะไรที่เป็นระเบียบเรียบร้อย ผนังสีขาวสะอาด ไม่มีอะไรบนกำแพงและเพดานให้เกะกะสายตา ก็คงต้องมองข้ามสไตล์นี้ไปได้เลยครับเพราะอาจไม่ตอบโจทย์เท่าไหร่

เพราะว่าสไตล์ลอฟท์ เป็นรูปแบบการตกแต่งที่มีความดิบและความเท่ เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวซึ่งไม่มีใครเหมือน บ่งบอกถึงพลังและความแข็งแรงของวัสดุแต่ละชิ้นได้อย่างชัดเจน ยิ่งรวมกับเครื่องหนังและงานไม้แล้วล่ะก็ เรียกได้ว่าเข้ากันได้แบบเพอร์เฟ็กเลยล่ะ ทีนี้ก็อยู่ที่ความชอบของเพื่อนๆ แล้วล่ะ… ถ้าใจบอกว่าใช่ แล้วจะรออะไรล่ะ ?

บ้านน็อคดาวน์เหมาะสำหรับใคร

สำหรับ “บ้านน็อคดาวน์” หรือ บ้านสำเร็จรูป สวยงาม ตั้งเรียงราย ในสไตล์ต่าง ๆ มีทั้งแบบโมเดิร์น เรือนไทย หรือแนวรีสอร์ท ให้สามารถเลือกซื้อในราคาย่อมเยา แล้วนำไปตั้งบนแปลงที่ดินของตนเองได้

ซึ่งโดยกระบวนการสร้างบ้านลักษณะนี้ วิลล่าราคาถูกภูเก็ต จะไม่มีเสาหรือคานในการรับน้ำหนัก แต่เลือกใช้ผนังเป็นตัวยึดโครงสร้างแทน ทำให้สามารถถอดชิ้นส่วนต่าง ๆ ออกได้ เมื่อต้องถูกเคลื่อนย้าย ซึ่งรูปแบบบ้านลักษณะนี้ กำลังเป็นที่นิยมในประเทศญี่ปุ่น และทางฝั่งยุโรปอย่างมาก

โดยส่วนใหญ่แล้ว “บ้านน็อคดาวน์” จะเป็นประเทศที่อยู่ในจุดเสี่ยงของการเกิดแผ่นดินไหวบ่อย ๆ อาจเป็นเพราะใช้เวลาก่อสร้างเร็ว ราคาถูก ความแข็งแรงทัดเทียม กับบ้านอันถูกสร้างขึ้นด้วยก่ออิฐ ฉาบปูน และด้วยข้อดีเหล่านี้เอง จึงทำให้เมืองไทยบ้านเรา เริ่มได้รับกระแสความนิยมบ้านน็อคดาวน์เช่นกัน

อยากแนะนำว่าก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ มาปักหลักบนแปลงที่ดินตนเองนั้น ควรศึกษา 10 เรื่องน่ารู้ของบ้านรูปแบบนี้เสียก่อน จะได้เข้าใจถึงการเตรียมพร้อม และดูแลรักษาบ้านน้อยหลังงามนี้ให้แข็งแรงทนทานไปอีกนาน

1. ใช้ระยะเวลาสร้างเพียงน้อยนิด

เนื่องจากรูปแบบการสร้างบ้านน็อคดาวน์ หรือบ้านสำเร็จรูปที่หลายคนรู้จักนั้น จะไม่มีการลงเสาหรือคานแต่อย่างใด เป็นเพียงนำผนังเป็นตัวยึดโครงการ พร้อมประกอบให้เป็นบ้านในแบบที่ต้องการ ดังนั้นจึงทำให้ช่วยประหยัดเวลาก่อสร้าง ส่วนใหญ่แล้วจะใช้เวลาเฉลี่ยประมาณ 2 สัปดาห์ แล้วเสร็จสามารถเข้าไปอยู่ได้เลย แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นขึ้นอยู่กับรูปแบบของบ้านด้วย

2. งบประมาณค่าใช้จ่าย

ซึ่งคนที่มีงบประมาณจำกัดในการสร้างบ้าน หากมีที่ดินเป็นของตนเองอยู่แล้ว บ้านน็อคดาวน์จึงกลายเป็นทางเลือกหนึ่งที่ช่วยประหยัดค่าใช้ง่ายได้ดี ปกติราคาของบ้านสำเร็จรูปทั่วไปจะมีราคาตั้งแต่ 100,000-500,0000 บาทขึ้นไป แต่จะว่าไป บ้านน็อคดาวน์ งบ 50,000 จนถึงหลักหมื่นปลาย ๆ ก็มี ทั้งนี้ขึ้นอยู่ขนาดและรูปแบบของบ้านเป็นหลัก

3. รูปแบบบ้านหลากหลาย

ในปัจจุบันด้วยระดับความนิยมบ้านน็อคดาวน์หรือบ้านสำเร็จรูป ที่หลายคนคุ้นเคยนั้นมีมากขึ้น จึงทำให้มีหลายบริษัท ทั้งระดับเล็กไปจนถึงใหญ่ ต่างแข่งขันออกรูปแบบบ้านใหม่ เพื่อสร้างความน่าสนใจ และเป็นทางเลือกสุดวิเศษให้กับผู้ที่อยากมีบ้านน้อยหลังงามเป็นของตนเอง แต่มีข้อจำกัดเรื่องงบประมาณการก่อสร้าง ทุกวันนี้รูปแบบบ้านดังกล่าว เรียกว่ามีหลากหลายมาก ทั้งสไตล์โมเดิร์น Loft เรือนไทย หรือสไตล์บ้านพักตากอากาศรีสอร์ท มีทั้งแบบบ้านชั้นเดียวและ 2 ชั้น

4. วัสดุส่วนใหญ่ของบ้านน็อคดาวน์

ปกติแล้ววัสดุที่ใช้ในการสร้างบ้านน็อคดาวน์ จะใช้เหล็กเป็นโครงสร้างหลัก ส่วนผนังสำเร็จรูปจะเลือกใช้วัสดุที่มีน้ำหนักเบา ทนความร้อน และแข็งแรง อย่างที่หลายคนคุ้นเคยกับ Sandwich Panel หรือการนำแผ่นเหล็กเคลือบผิวอย่างดี พร้อมกรุด้วยโฟมที่มีคุณสมบัติไม่ติดไฟง่าย มาทำผนัง จึงทำให้มีน้ำหนักเบา สะดวกต่อการเคลื่อนย้าย ซึ่งทั่วไปแล้ว ผู้ซื้อบ้านน็อคดาวน์ จะไม่สามารถขอเปลี่ยนวัสดุก่อสร้างได้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับทางบริษัทผู้สร้างเป็นคนกำหนด

5. ระบบสาธารณูปโภคควรรู้

ซึ่งกระบวนการก่อสร้างบ้านน็อคดาวน์ตามปกติแล้ว จะเริ่มต้นจากกำหนดตำแหน่งที่จะยกบ้านน็อคดาวน์มาวาง แล้วทำการเทปูนทำฐานราก หลังจากนั้นช่างจะประกอบผนังให้เป็นรูปร่างที่ดีไซน์ไว้ แล้วทำการวางระบบ ติดตั้งสาธารณูปโภคต่าง ๆ อาทิ น้ำ ไฟ ที่จำเป็นต้องใช้ในบ้าน รวมถึงสุขภัณฑ์ที่ใช้ในห้องน้ำ เรียกว่าสร้างเสร็จ พร้อมอยู่ได้เลย

6. หากคิดอยากจะต่อเติม

สำหรับบ้านน็อคดาวน์ วิลล่าภูเก็ตที่ขาย หากใครอยากคิดต่อเติมบ้านน็อคดาวน์เพิ่มเติม อาจจะต้องล้มเลิกความคิดไปเลย เนื่องจากโครงสร้างทั้งหมดของบ้านถูกจัดสรรขึ้น เพื่อรองรับความสำเร็จรูปทั้งหมด ดังนั้นจึงไม่สามารถต่อเติมเพิ่มเติมใด ๆ ได้อีก หากดื้อดึงทำไป อาจจะส่งผลให้ตัวบ้านพัง ได้รับอันตรายได้

7. ขนย้าย สะดวก ง่าย เร็ว

เพราะว่าวัสดุการก่อสร้างที่มีคุณสมบัติเบา กะทัดรัด จึงทำให้สามารถเคลื่อนย้าย ยกตัวบ้าน ได้สะดวก แต่สำหรับบ้านน็อคดาวน์ 2 ชั้น อาจจะต้องใช้เทคนิคในการเคลื่อนย้ายเล็กน้อย

8. ความแข็งแรง ทนทาน

ถึงแม้การสร้างบ้านน็อคดาวน์ ไม่ได้ตอกเสาปูน หรือฝังเข็มเหมือนอย่างบ้านทั่วไป แต่โครงสร้างเหล็กนั้นถือว่าสร้างความแข็งแรง ทนทานได้ในระดับหนึ่ง แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นขึ้นอยู่กับการเตรียมตัวที่ดินที่จะนำบ้านน็อคดาวน์ไปวางด้วย โดยจำเป็นต้องถมที่ให้แน่นระดับหนึ่ง เพื่อป้องกันตัวบ้านร้าว

9. การดูแลรักษา

เพราะว่าบ้านน็อคดาวน์ เป็นรูปแบบบ้านสำเร็จรูป ที่ไม่เหมาะจะเป็นที่อยู่อาศัยระยะยาว เนื่องจากวัสดุที่ใช้มีอายุการใช้งาน ดังนั้นการดูแลรักษาอาจจะมากเป็นพิเศษกว่าบ้านปกติ โดยควรเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่มีน้ำหนักไม่มาก และหมั่นทำความสะอาด เพื่อไม่ให้สัตว์ไม่พึงประสงค์ อย่าง งู หรือ หนู เข้ามาอยู่อาศัย

10. วันหมดอายุบ้านน็อคดาวน์

ปัจจัยหลายประการทั้งวัสดุ ขนาดของบ้าน และอื่น ๆ จึงทำให้ส่วนใหญ่นิยมนำบ้านน็อคดาวน์ หรือบ้านสำเร็จรูปมาสร้างเป็นห้องแถวหรือรีสอร์ท แต่ด้วยยุคสมัยที่เปลี่ยนไป ผนวกกับเกิดนวัตกรรมการสร้างบ้านแบบใหม่ จึงทำให้ช่วยต่ออายุของบ้านน็อคดาวน์ออกไปได้อีก 50 ปี เลยทีเดียว

สำหรับบ้านน็อคดาวน์ หรือบ้านสำเร็จรูป ดูเหมือนจะเป็นทางใหม่สำหรับผู้มีข้อจำกัดด้านงบประมาณ หรือมีที่ดินเป็นของตนเองอยู่แล้วแต่อยากได้บ้านหลังที่สองเพิ่มเติม แต่ดูเหมือนว่าอาจจะไม่ค่อยเหมาะกับผู้ที่จะนำรูปแบบบ้านดังกล่าวมาเป็นบ้านหลังแรก เนื่องจากค่อนข้างมีข้อจำกัดหลายประการ ดังนั้นการเลือกซื้อบ้านใหม่ ที่ยึดความสะดวกของผู้อยู่อาศัย น่าจะเหมาะสมมากกว่า

---

อ่านบทความเพิ่มเติ่ม : ขายวิลล่าภูเก็ต ขายบ้านภูเก็ต invest in phuket property phuket villa for sale phuket village village phuket รีวิวบ้าน ขายวิลล่าภูเก็ต ขายบ้านภูเก็ต ซื้อบ้าน ตกแต่งบ้าน วิลล่าราคาถูกภูเก็ต วิลล่าภูเก็ตที่ขาย

ซื้อวิลล่า ภูเก็ต Sale Villas Phuket (RU) ภูเก็ตวิลล่า คอร์ปอเรชั่น